A共有产权保障住房土地使用年限为70年，其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后，划拨土地权利性质调整为出让，出让年限为70年，自非税收入票据填发之日起计算 。
Q共有产权住房申请大套，和小套，有要求吗？是否按需分配摇号买房，四口之家的是否可以优先购买面积大点的？还有就是政府代持部分，购房者入住后，是否还是要承担那部分房租费？
A大、小套按自身情况选择 。摇号细则参照届时受理公告 。政府代持部分无需缴纳租金 。
Q购买共有产权保障住房后，影响商品房购房资格吗？
【杭州余杭首个共有产权房最新消息一览】A共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产 。
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