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公租房租金专项附加扣除吗 泰安专项附加扣除住房租金常见问答( 二 )

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【公租房租金专项附加扣除吗 泰安专项附加扣除住房租金常见问答】答：纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房 。
12. 个人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，是否符合条件扣除住房租赁支出?
答：纳税人在主要工作城市没有自有住房而实际租房发生的住房租金支出，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金 。
13. 我是铁路职工，主要工作地在上海和杭州，上海公司提供住宿，杭州自己租房且无自有住房，杭州的房租是否可以专项附加扣除?
答：根据《暂行办法》规定，纳税人及其配偶在纳税人主要工作城市没有自有住房的，纳税人发生的住房租金支出可以扣除 。如果您和您配偶均在杭州没有自有住房，而杭州又是您主要工作城市的，杭州的房租可以扣除 。
14. 主要工作地在北京，在燕郊租房居住，应当按北京还是燕郊的标准享受住房租金扣除?
答：如北京是纳税人当前的主要工作地，应当按北京的标准享受住房租金扣除 。
15. 我年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况，如何填写相关信息?
答：纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉 。
如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份 。确需修改已填报信息的，需联系扣缴义务人在扣缴客户端修改 。
16.纳税人任职受雇单位在上海市，但日常工作地点在广州市，上海和广州均无自有住房 。那么纳税人在广州发生的租房支出能否享受专项附加扣除?
答：对于您这种情况发生的租房支出，按照实际工作地点广州的住房租金扣除标准进行扣除 。
17.任职受雇单位在A城市，在A城市发放工资申报个税，但是被外派到B城市，请问租房扣除标准是按照A城市还是B城市?
答：按照实际工作地B城市适用租房扣除标准 。
18.如果住房租金实际支付不到扣除的定额，是按定额扣除还是按实际租金扣除?
答：住房租金专项附加扣除按照以下标准定额扣除：
(一)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区人口不超过100万(含)的城市，扣除标准为每月800元 。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房 。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准 。
因此住房租金支出应按规定标准定额扣除 。
19.如果房屋产权所有人为甲，房屋租赁给中介公司后，再由中介公司转租给纳税人，租赁合同齐全，此类情况纳税人是否可享受住房租金专项附加扣除?出租方信息应填写产权所有人还是中介公司?
答：如果与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准进行扣除 。
根据《国家税务总局关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)>的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)第十五条的规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息 。出租方信息应填写与纳税人签订租赁合同的出租方信息 。
20.与房东签订的租房协议未在房管所备案，是否满足住房租房专项附加扣除条件?

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