中国最富“四大县城”，打败了多少大城市？( 四 ) _一线城市

以一篇逃离北上广的的爆火推文为转折点，越来越多的数据和新闻显示了某种回巢的趋势。在大城市卷生卷死的打工人——尤其是Z世代的年轻人们，重新审视了自己在大城市的生活，一部分选择急流勇退，回到老家县城。
而那些还没有出入社会的年轻人，有一部分则直接留在了县城，或者从低一级的区县涌入更发达的县城。
根据第一财经和《2020中国人口普查分县资料》，省外流入人口最多的10个县城里，义乌、昆山、慈溪、晋江占据前四名，省外流入人口均超过了70万，义乌的省外流入人口更是达到了88万。

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把义乌、昆山、慈溪和晋江放在地图上，浙江占两席，江苏和福建各占一席。如果说沿海诸县是富裕的小弟，而这四位则是戴着金石宝玉的龙头老大。
人随业走，县城发展，吸引来众多人口，但配套设施也得撑得住这些流入的人口。其中，房地产的发展是人口流入最直接的结果。带着积蓄回到家乡的年轻人，亦或是选择留在县城就业的人们，最基本的愿望就是拥有一个自己的小家。
如今慈溪的新房房价大概在1.2万/平方米到2.7万/平方米之间，普遍的价格在2万上下，晋江的房价略低，新盘一般在7500元/平方米到2万/平方米之间。
昆山的房价在十年间翻了数倍，新房的房价1.2万/平方米起步，高级楼盘达到了3万/平方米。

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而义乌的老板们，俨然把买房看作是财富积累的手段，毕竟做生意有赚有赔，购置房产更加保险。
近年来，义乌的房价随着外地淘金者的不断涌入，涨到了最高3.4万/平方米，就算以最低的价格购买一套义乌市区的房子，也至少要1.5万/平方米。想要在义乌买一套各方面不错的房子，打开购房软件，90平方米的三居室大概要170万元，这和许多新一线城市郊区的房价几乎持平。

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对应来看，其他三县房价不算太高，生活条件和工资水平却能接近大城市，尤其是像昆山这样靠近上海的县城，很多打工人既享受到了昆山相对较低的房价，又拥有上海的前沿工作，享受到一线城市的文化、时尚资源。
同理，县城们能走到今天，也不单单是靠自己。优越的地理位置，享受到了附近大城市资源和人才的外溢，让这些顶级县城们吃到了一波又一波的红利。假如从昆山市政府出发，开车到上海市政府，也不过1个小时30分钟车程，而从昆山出发前往苏州工业园区，仅仅需要不到一个小时。而慈溪和义乌靠近世界第五大港口宁波港，才有了联通五洋四海的外贸优势，晋江则是享受到了福建面向南洋的商业积累，和改革开放前沿阵地的外溢。
最强县城，不是快速炼成的，而是几十年乃至上百年的积累。
跃升城市，能拥有另一种生活吗？
在一线城市卷到飞起，且一定会越来越卷的当下，很多人选择回到老家县城，创业也好，考公也好，躺平就是最好。主流叙事从“留不下的一线，回不去的县城” ，转向了“回到县城老家，我发现县城比我想象得发达” 。
打开小红书和微博，搜沿海县城，评论区不少人会啧啧称奇：“这哪儿是县城，这比我们家二线城市还富。”