????北京市部分区域限购政策也有变化 。11月8日，北京市住建委官网发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》，解除台湖、马驹桥部分地区（简称台马区域）商品房“双限购” 。这意味着部分过去在该区域没有购房资格的居民将可以在该区域买房 。
????《证券日报》采访人员获悉 ， 在解除限购当天 ， 闻风而动的购房者较多，交易量陡升，当天部分楼盘营业到凌晨3点多 。亦庄金悦郡的销售人员表示“目前项目有一点涨价，毕竟整个‘台马区域’都涨了 。”
????“现在台马区域交易量已经基本平稳，6点30左右就可以下班了 。”该区域内另一个新盘销售员表示，“因为我们项目已是尾盘，只剩下4套可售 。”
????陈文静表示，“北京部分区域放宽限购后，板块内市场反馈较好，但对整个北京楼市影响有限 。总体而言，基本面较好的城市，在政策优化后市场有一定程度改善，但基本面支撑度偏弱的城市，市场调整压力较大，反馈不及预期 。”
????对此 ， 关荣雪也称，“从发布优化限购政策后的城市市场表现来看，目前部分长三角城市相对较佳，但也有部分城市交易量提升进程较为缓慢 。”
????从总体趋势来看 ， 房地产行业正处在边际改善过程中 。陈文静表示：“近日，多部门频繁落地稳楼市举措，释放积极信号 。此前，济南、青岛、苏州等城市限购政策放宽后 ， 潜在刚需及改善购房需求均得到阶段性释放，企业应把握政策窗口期 ， 在核心区及时加大项目推盘力度，抢收回款 ， 非核心区项目丰富营销手段及加大优惠力度，提高项目去化率 。”
【成都放宽住房限购新政正式实施 房地产行业边际改善逐步显现】（编辑 上官梦露）
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