由于设计图纸对一些装饰材料只指定例格与品种 ， 而不得指定生产厂家 。现在市场上的同一种产物 ， 差另外厂家和型号 ， 价钱差异也比力大 。特别是一些高级装饰材料 ， 进货前必需征得建造单元同意 ， 其价钱必需要有建造单元的签证 ， 并将价钱销售表及进货发票复印生存 ， 以备检验收 。敷衍一些未经建造单元签证的主材 ， 应按照造价信息中确当期市场价大概实际踏勘材料市场以确定其价钱 。
另外 ， 敷衍条约中约定的建造单元（甲方）购置的材料 ， 应有经建造单元签证的材料单 ， 在竣工结算审核后 ， 将其金额从应付施工单元值中扣除 。
2.3 仔细踏勘施工现场 ， 实时掌握第一手资料
从事结算工程审核的人员 ， 在施工阶段踏勘施工现场 ， 实时掌握第一手资料 ， 有利于提高工程审核质量 。竣工图不能能面面具到 ， 因此在工程量计算阶段必需要深入工地现场核对、丈量、记载才气确保工程量精确无误 。一个优秀的工程结算审核人员不光要深入工程实地掌握实际 ， 还要深入市场相识修建材料的品种及价钱 ， 现在在结算审核中每每会遇到新的施工工艺和新材料 ， 没有现成可以套用的定额子目 ， 需要审核人员本身测算人工、材料、呆板的用量 。收集这些新的施工工艺和新材料的基础资料 ， 是做好工程造价审查事情的前提条件 。
3.提高工程结算审批精确性的途径
为提高工程结算的精确性 ， 就要按照公正、公正的审核原则 ， 选取适用的要领 ， 使审核事情获得良好的结果 。
3.1 选取适用的审核要领
常用的审核要领有：全面审核法、重点抽查法、分组计算审核法、相比审核法等 。
3.2 精确计算工程量是保证工程结算精确性的要害
首先 ， 熟悉相关施工图纸 ， 仔细仔细明白相关的设计技能资料 ， 按照工程量计算规则举行计算 。其次 ， 正确操作计算公式 ， 保证计算依据的精确性 。最后 ， 精确汇总工程量 。
3.3 变动工程要精确计算
现场签证及设计变动单需核实实际环境 ， 做到实事求是 ， 公正计量 。审核时应作好调查研究 ， 审核其公正性和有效性 。
3.4 造价阐述是竣工结算书的重要成果文件
造价阐述应将工程结算审核历程中所遇到问题的处置处罚要领及成果 ， 以及整个工程的工程量计算领域予以系统陈诉 ， 保证工程结算审核事情的精确性 。审核数据阐述应明确建造单元、施工单元以及施工领域 ， 还要列出审核依据、审核领域、审核成果、审核要点、问题及处置处罚要领等内容 。
3.5 操作自编手册审核工程
把工程常用的预制构配件 ， 如检查井、化粪池等按尺度图集计算出工程量 ， 按照定额套单价 ， 体例成手册 ， 操作手册举行审核 ， 可大大简化工程结算审核事情 。
4.结论
工程竣工结算审核是工程造价控制的最后一关 ， 若不得严格把关的话将会造成不能挽回的损失 。这是一项细致具体的事情 ， 计算时要仔细、细致、不少算、不漏算 。同时要尊重实际 ， 不高估冒算 ， 在以上基础上保证“量”与“价”的精确无误 ， 作到工程结算审核去虚存实 ， 接纳科学的计价要领 ， 公正确定造价 ， 才气更好的把好工程竣工结算审核关 。
相关经验推荐
- 如何提高工程竣工结算的审核工作
- 试论工程竣工结算审核与造价控制
- 如何做好水利工程竣工结算的审核
- 房地产建设工程竣工结算造价的审核
- 浅谈如何做好工程竣工结算的审核
- 建筑工程竣工结算问题及解决措施
- 浅谈铁路基层站段建设工程竣工结算管理
- 工程项目竣工结算审计存在问题探析
- 千杯不醉的人的秘诀 关于安全喝白酒的量
- 2021年关于爱情很甜很撩人的短语