结算单价是否按条约约定计价要领举行,每个子项定额单价套用是否正确,工程量清单单价是否与中标价一致,特别是新增自编单价是否公正,有无虚报 。以某宾馆工程配电箱送审单价450元/个(含元器件),按照现场实际用量及条约约定材料计价措施和市场价钱调查阐述,最终审定价为275元/个,供120个,这项就核减21000元 。审查材料价差是否按照条约约定举行调解,新材料是都与厂家、规格、材质、品级相符,有无错调、高套 。
工程用度的审核时应注意:(1)送审结算的各类单价、合价的计取是否执行条约文件的约定;(2)条约以外新增工程项目是否切合条约文件的约定;(3)敷衍条约未明确约定的项目的计价,应由条约两方增补约定,同时审查增补约定是否与主条约、政府有关划定相符;(4)对涉及用度的设计变动及现场签证等资料,要审查其用度构成的公正性;(5)材料、设备单价简直定是否有依据 。(6)取费的审查,主要审查有无抬高取费基数,取费种别是否与招标文件和承包条约的要求一致,商品混凝土的项目有无区分费率 。审查计费步骤和各项费率计取是否按条约约定执行、计取基数是否正确,有关费率是都按文件划定举行调减 。批准每个子项数量、单价及主材价差和计价尺度,才气最大限度戒备各类误差,保证审核质量 。
3、工程变动审核
工程变动往往是造成投资超条约、超概算的主要原因,是结算中的重中之重 。设计变动是指原设计缺陷、不公正,或因施工条件、材料规格或型号受到限制不得按照原设计尺度举行,设计单元对原设计举行书面的调解,及工程建造各方在工程实际施工历程中提出的公正化提倡等原因,而对施工图纸举行修改变动的事情 。下面就工程变动的审核举行阐述:
3.1 是责任的分别 。笼统地分为两类:一是建造单元的责任包含由于建造单元自身引起的,如业主增加或淘汰条约中包含的任何工程项目的数量,大概取消上述项目;业主指令完成的新增工程;业主转变原条约中甲供材料设备的品种和数量;业主转变原条约工期,要求承包商提前完工引起的加速施工一级业主要求提高建造标注和夸大建造领域 。还应包含设计单元、监理单元原因引起的变动,如因勘探设计质量不及格或是设计遗漏、深度不够,设计文件与施工现场条件不相符,无法按照施工图纸施工而孕育发生的变动等 。二是施工单元引起的工程变动 。如承包商自行转变经业主和监理工程师批准的施工方案或是由于施工单元自身技能或管理问题而引起施工质量不切合条约要求举行返工等原因造成的变动 。属于设计单元错误原因造成的设计变动或建造单元提高操作功效或尺度提出的设计变动,在获得计划部门或是主管部门批准的前提后实施的,施工单元有权追加条约价款;因承包商自身原因导致的工程变动,承包商无权要求追加条约价款 。
3.2 是工程变动的手续的完整性、范例性、须要性和公正性,尤其是设计单元或施工单元主动提出的变动,应特别注意,制止设计单元与施工单元私下勾通擅自将工程造价抬高 。所有的变动都要经由设计工程师、监理工程师审核,造价工程师、业主批准后才可以实施 。设计图纸、设计修改通知单、集会纪要、监理文件等所有相关的技能、管理文件中要切合《变动立项审批单》的流程 。未经审批的变动不得实施,施工单元擅自实施变动成果自负 。
3.3 是变动计价的原则 。笔者认为应驾驭以下三点:第一,变动计价应切合国度有关法令、法例、技能范例、计价措施 。第二,变动计价应执行条约约定的计价原则,变动价钱程度应与条约价钱程度连结一致 。第三,变动价钱公正公正,客观地回声施工资本及公正利润,使承包人不至于因变动而亏损,发包人也不至于因为变动而增加不公正的用度 。
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