当前我国工程造价行业比力杂乱,造价工程师的专业技能偏低,无法做好工程造价的管理事情 。因为工程造价管理是一门技能性专业,具有普遍性和庞大性,在工程造价管理中,造价工程师需要思量到各个方面,这就涉及到其他专业的相关常识,一旦造价工程师的综合素质较低,就不得保证工程造价管理质量 。并且现在的工程造价人员往往操作工程定额举行工程预算的体例和审核,可是在修建工程庞大成长的形式下,这样单一的手段不得适应现代造价管理的需要 。
3.修建工程造价预算的控制要点
3.1增强工程造价预算体例和预算管理人员的素质 。
修建工程造价整个历程的预算和管理都是由人员来完成的,这是一项对常识和政策常识要求高的专门性的事情,具有多学科性和综合性,这对造价预算体例和管理人员提出了较高要求 。工程造价预算体例和管理人员不光要掌握专业常识,还需要对政策、法令法例以及设备材料采购、工程外貌和投资控制比力熟悉,并且对市场和环境的厘革有必然的敏感度,在具体的操作中,要深入工程一线举行资料的收集和研究,细致地举行工程造价预算体例和管理,发挥爱岗敬业的精神 。
3.2做好工程造价预算体例 。
(1)预算体例人员应掌握项目现场的具体环境,在综合思量工程的施工组织特点的基础长举行预算体例 。在体例之前先做好前期准备事情,收集工程勘查陈诉、地形丈量图、施工设计图纸、各类尺度图集等相关资料,深入现场勘探、调查施工环境并举行施工案例探讨,相识现行修建工程预算定额、取费尺度、统一工程量计算规则及材料预算价钱 。
(2)要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价 。在造价预算体例历程当中,重复阅读设计图纸直至深刻明白设计者的意图,将阅读图纸的历程与熟悉工程、审核图纸的历程有机联合起来,以而做出精确的预算体例分项,计算出相应工程量,熟练套用单价,最大限度地戒备漏记、重记、错套等失误出现 。
(3)客观浅析价钱因素,对价差调解留有余地 。修建工程建造所需要的设备与材料品种多、价钱纷歧,购置设备材料的用度在造价构成中占有很大的比重,这就要求工程造价体例人员对设备材料的品种、规格、性能和价钱做到心中有数 。设备材料的价钱程度是依市场价钱确定的,还要对其举行差价调解和动态管理 。
3.3重视项目实施阶段的预算控制 。
不少建造单元轻忽了修建工程项目实施阶段的造价预算控制 。其实,在建造工程项目的实施阶段,施工浪费投资的大概性非常大,造成工程造价上升的理由:
(1)是受造价控制人员控制或较难控制的因素影响;
(2)二是受施工组织失误、技能限制、条约变动等人为因素影响 。
3.4严格工程造价调解审批,最大限度淘汰项目变动的影响 。
在工程的实施中,每每会出现项目的变动,包含设计缺陷引起的变动、业主意愿引起的变动、客观条件厘革引起的变动等 。我们十分清楚,项目的变动往往意味着以增加工程造价作为价钱,工程造价预算控制人员最大限度地淘汰项目变动对造价带来的影响 。造价预算控制人员要对变动部门举行技能经济论证,确认变动的须要性和可行性,只管即便缩小因设计变动带来的造价超支 。只要增强设计阶段管理,选用节省方案可以到达经济适用的目的 。设计阶段的投资控制是建造全历程的控制重点 。
4.修建工程造价控制中存在的问题
4.1工程设计阶段缺乏造价相关的事前管理 。
修建项目具备多种类得投资主体和项目领域较多,这也造就了其具备各类差另外属性 。当前我国项目投资主体主要包含企业和政府两种,两种投资主体敷衍修建项目的造价控制的要领有所差异 。从工程造价控制理论上来说,修建工程造价控制控制包含事前、事中和事后三个差别阶段的控制,然而我国当前比力普及的管理模式为事后控制,在三个差别阶段的控制中,事前控制其实非常要害,良好的事前控制可以让之后的项目造价控制拥有事半功倍的作用 。
相关经验推荐
- 浅谈土建工程设计阶段的造价控制
- 新形势下土建工程的预算造价审计
- 浅谈土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法
- 浅析土建工程现场管理
- 土建工程项目全过程中造价管理的重要性
- 土建工程概预结算审核工作探讨
- 招标文件模板在高校招标工作中的作用分析
- 浅谈工程量清单在招标文件中的计价要素
- 浅议招标文件编制在建设项目投资控制中的作用
- 讨论工程预算定额在造价管理中的运用
