经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

土建工程造价管理的科学控制( 二 )

知识百科


3.3设计阶段的控制
设计阶段是工程项目建造历程中一个重要节点 。
在西方国度，工程总用度中通常有较高的设计费，但设计阶段的事情质量却影响工程用度 。可以说，设计阶段对工程造价的控制决定了工程总用度的控制结果 。而敷衍施工单元而言，若设计阶段用度失控，工程质量很大概受影响 。
开端设计阶段主要经由投资分解来控制造价 。
首先由设计司理体例开工陈诉，明确设计原则及用度控制限额，以专业为分配尺度将用度限额分配给设计人员，要求其基于工程建造要求多方案比选，确保造价始终在可控领域内 。同时，以单元工程为考核单元，本着用度最低的原则优化单元工程内部组织结构，确保造价程度限额尺度 。
设计施工图时，主要经由工程量的控制来控制造价 。要求按照基础设计确定的内容和用度来设计施工图，施工图设计的最高限额定在审批经由的开端设计工程量的领域内 。具体实施阶段可进一步细化工程量为若干个单元，每个单元指派专人卖力看管管理，进一步优化设计，确定部门省略的工程内容是否可削减 。
3.4修建工程施工要害的控制
项目工程的项目管理的焦点内容在于实现工程项目的资本管理，最大程度的低沉修建工程的造价 。敷衍修建工程而言，其工程资本的绝大部门泯灭于这一阶段，为此增强对修建工程施工要害的造价控制与管理，具有非常重要的意义 。实践证实，尺度资本的管理要领对工程项目施工阶段的资本管理模式是一种比力好的要领，尺度资本的管理要领是经由钱币的要领对工程泯灭环境举行管理，这种要领的最大优势在于直观的看出项目施工的耗资环境 。
强化施工管理力度，重视施工条约签订条约时，先审核条约是否严谨、精确、完整、正当，以便确定一套公正的造价控制尺度，制止遗漏重要问题埋下索赔隐患 。
严格管理工程变动及现场经济签证施工历程中只管即便制止工程变动，基于设计变动来抬高设计尺度、增加工程内容或扩大施工建造领域是不允许的，提倡分级控制、限额签证 。另外，设计变动前先批准工程量是否增减，原设计单元签认后再变动 。若变动后造价超预算，必需有相关部门的审批手续 。建造单元应该指派专人现场看管施工单元做好变动记载，重点看管隐蔽工程和工程签证，以免结算时相互扯皮 。
严格控制材料价钱和材料用量材料供给渠道众多，材料品种和价钱也各不相同，建造单元的预算人员和现场管理人员应做好充实的市场调查，相识市场行情，
掌握材料价钱纪律，只管即便保证竣工决算的各项决议操持科学、精确 。
3.5修建工程审计阶段的造价控制
修建工程的审计阶段主要分为事前、事中、事后等几个阶段，事前阶段的审计意义在于对修建工程造价管理的提前把关，经由有效的、公正的修建工程造价管理方案的体例，使得相关的修建工程项目造价管理更趋于优化 。事中阶段的审计即为对修建工程项目的施工阶段的每一个历程所做的审计，修建工程施工阶段的管理与控制是一个动态的历程，如何经由公正化的事中审计来实现工程的管理，对修建工程的造价控制有着重要意义 。事后审计是对工程项目中所出现的特殊问题举行管理与控制 。
竣事语
工程造价管理涉及多个专业领域，管理难度大，对各要害管理事情的专业性要求高 。要顺利开展造价管理事情，首先要有一套公正的制度体系，其次指派专业素质较好的人员卖力相关事情，真正把事情落到实处，这样才气让整个历程向更完善康健的方向成长 。

相关经验推荐


上一篇：土建工程造价与成本控制管理

下一篇：土建工程造价控制问题的思考