论述市政工程的造价管理措施与方法( 二 )


2市政工程量清单计价在预算体例中的作用
市政工程在投标历程中,投标人按照统一的项目编码和项目名称等举行自主报价称为工程量清单计价法 。其计价的依据都是统一、一目明了的 。要确定具体项目的名称和投标报价就需要工程量的清单项目和计算规则明确,同时要保证项目名称的明确清晰,所包含的工程内容和项目特征要有详细的讲解,方便工程量清单的体例 。计算规则统一化、计算要领尺度化、工程造价市场化是工程量清单计价的要求 。其计价模式科学公正,对市政工程的预算体例起着巨大的影响 。
3市政工程造价控制的对策及要领
建造工程造价与工程建造各个主要要害都有着密切的讨论,增强造价控制与管理能为建造工程的顺利推进供给有效的保证 。要想做到控制概算,提高投资效益,必需制定相应的措施和措施 。
3.1实施阶段工程造价的控制
3.1.1有效控制工程变动和现场经济签证
在工程建造项目中,工程变动和现场签证是不能制止的,但要举行有产的控制 。为戒备在施工图设计中孕育发生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技能咨询中消除,设计变动应只管即便提前,变动孕育发生得越早,损失越小,反之就越大 。为此,必需增强设计变动管理,尽大概把设计变动控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变动,更要用先算账后变动的措施管理,使工程造价获得有效控制 。
3.1.2严格审核工程施工图预算
按照施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度,实时审定施工图预算 。敷衍预算凌驾相应概算的施工图设计部门,要加以详细阐述,找出原因,并实时与项目卖力人通气,调解或修正控制目标,对工程造价实施动态控制 。
3.1.3深入现场,收集和掌握施工有关资料
在工程施工历程,审价人员和用度控制人员每每深入施工现场,比力图纸观察施工环境,有时与监理、总承包方及施工人员举行座谈,相识、收集工程的有关资料,实时掌握现场施工动态;协助业主实时审核因设计变动、现场签证等孕育发生的用度,相应调解控制目标,并为最终的工程总结算供给依据和做好须要的准备事情 。3.1.4约束建造单元
建造单元管理人员程度不够,缺乏管理履历,不卖力任,管理不严 。因此从仔细执行建造项目法人责任制,严格条约管理,普遍采纳公正化提倡这三个方面入手约束建造单元行为 。
3.2做好工程造价预算体例
工程造价预算的体例事情非常重要,体例科学公正的工程造价概预算是对工程造价举行有效控制的基础 。做好工程造价预算体例事情要重点驾驭以下几个方面 。
(1)预算体例人员应掌握项目现场的具体环境,在综合思量工程的施工组织特点的基础长举行预算体例 。
(2)要熟悉施工图纸,精确计算工程量及套用定额单价 。
(3)客观阐述价钱因素,对价差调解留有余地 。
3.3招投标阶段造价控制
工程招投标包含材料、设备采购招投标和施工工招投标两个方面[3] 。公然、公正、公正地施工招投标有利于业主与施工单元两方相互选择,促进施工单元提高施工程度,低沉施工资本,使投标价钱越发切合价钱基础,从而有效控制工程造价 。敷衍建造单元来说,选择实力雄厚,信誉良好,管理程度高,技能过硬的施工企业中标,可以制止出现质量不达范例要求被迫返工,进度滞后被迫中途清场等现象的孕育发生,从而节省建造资本,到达控制工程造价的目的 。
结语
建造工程造价简直定与投资控制的实质即是运用科学技能原理和经济及法令手段,管理工程建造活动中的技能与经济、谋划与管理等实际问题,只有在项目建造的各个阶段,接纳科学的计价要领和切合实际的计价依据,公正确定投资估算、开端设计概算和施工图预算,才气提高投资效益 。不管是设计单元、施工单元照旧建造单元大概另有一些相关的管理部门,只要人们选择一个硬专业、高素质的设计单元和一个实力雄厚,技能过硬,质量、安全、信誉、进度有保障的承包方,行政管理部门创造一个公然、公正、公正的市政市场,用公正有效的概预算就能做好每一项市政工程 。

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