5、 计价规则的区别 工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国度统一颁发的计算规则，按照设计图纸计算得出的工程净用量 。它不包含施工历程中的操作损耗量和采纳技能措施的增加量，其目的在于将投标价钱中的工程量部门牢固稳定，由投标单元自报单价，这样所有到场投标的单元均可在同一条起跑线和同一目标下开展事情，可淘汰工程量计算失误，节省投标时间 。定额计价的工程量不光包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采纳技能措施的增加量，计算工程量时，要按照差另外损耗系数和各类施工措施分别计量，的出的工程量都纷歧样，容易引起不须要的争议 。而清单事情量计算就简略的多，只计算净用量，不须要思量损耗量和措施增加用量，计算成果是一致的 。另外定额计价的工程量计算规则全国各地都不相同，差别较大 。而工程量清单的计算规则是全国统一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标事情带来很大便利 。
6、 计算步骤存在区别： 定额计价法是首先按施工图计算单元工程的分部门项工程量，并乘以相应的人工、材料、呆板台班单价，再汇总相加获得单元工程的人工、材料和呆板操作费之和，然后在此和的基础上按划定的计费步骤和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终形成单元工程造价 。工程量清单的计算步骤是：首先计算工程量清单，其次是体例综合单价，再将清单各分项的工程量与综合单价相乘，获得个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单元工程造价 。相比之下，工程量清单的计算步骤显得简略明了，更适合工程招标接纳，特别便于评标时对报价的拆分及相比 。
7、 招标评标措施存在区别 接纳定额计价招标，标底的计算与投标报价的计算是按同必然额，同一工程量，同一计算步骤举行计价，因而评标时对人工、材料、呆板耗损量和价钱的比力是静态的，是工程造价计算精确度的比力，而非投标企业的施工技能、管理程度、企业优势等综合实力的比力 。工程量清单报价接纳的是市场计价模式，投标单元按照招标人统一给出的工程量清单，按国度统一公布的实物耗损量定额，联合企业本身的实际耗损定额举行调解，以市场价钱举行计价，完全由施工单元自行定价，充实实现投标报价与工程实际和市场价钱相吻合，作到科学、公正的回声工程造价 。评标时对报价的评定，不在以靠近标底为最优，而是以“公正低价标价，不低于企业资本价”的尺度举行评定 。评标的重点是对报价的公正性举行判断，找出不低于企业资本的公正低标价，将条约授予公正低标者 。这样一来，可促使投标单元把投标的重点转移到如何公正简直定企业的标价上来，有利于招投标的公正竟争、优胜劣汰 。
【清单计价与定额计价的区别】房修工程人工
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