7、众所周知,工程承包条约作为民事条约的一种,当事人两方是平等 。然而,这只是法令划定,仅仅是一种理想的状况 。
8、法令上平等的两方,在实际中会因为各种原因,形成弱势与强势之分 。在中国,就现在形势而言,甲方处于强势职位地方,乙方处于弱势职位地方 。所以,对乙方而言,所有涉及好处的条款务必清晰 。
好比:涉及施工主材,必需写明材料的名称、规格、材质、数量、质量尺度以及材料乙供照旧甲供,用度的负担方 。
9、在我履历的一次实际结算中,除了正式工程之外,另有许多条约之外的零星委托工程 。在这些甲方签字的工程量签证单,有许多涉及材料的票据,没有明确材料的供给方,成果工程竣事后结算时,审计要求明确所有材料的供给方 。这是再找甲方签字,且不说签字历程的贫苦,真有点“人为刀俎,我为鱼肉”的管理 。
10、当初,工期压缩了3个月,工程进度成了工程的首要问题 。工程技能人员一头扎进工程 。哪里管工程量的签证,他们也简直没有时间琢磨签证的质量 。应该设专门的工程资料员的岗位,就搞各类要钱的签证 。11、甲方的强势,还表现在另一个方面 。按说结算措施应有两方配合商定,可是,往往是甲方以上级文件的形势给承包单元下发结算措施,划定结算依据,取费措施 。这还不算什么,更有甚者,甲方还会多次变动其本身制定的结算措施,以致于承包单元的结算人员疲于修改结算书 。我就亲身履历了这种恼人的事情,一开始,工程上出具了大量的“工程讨论单” 。到工程中后期,甲方下发文件 。此“工程讨论单”不得作为结算依据 。要求全部改为工程签证单 。我们风风火火的把讨论单改为甲方要求的签证单(其间,损失失部门票据是肯定的,真是TMD关关拔毛) 。不意,工程竣事,甲方又下文,划定了可作最终结算依据的几种票据,工程签证单赫然除外 。我们又怀着愤怒把签证改请甲方下工程委托函(手续繁琐,要经由甲方多个部门,层层下狠刀),而此期间我方工程人员一连调走(最熟悉工程的人) 。最后,仍有一部门签证没能下委托,只有预算人员本身跑了 。如此又损失失一批票据 。并且结算时间一拖再拖 。呜呼!哀哉!痛定思痛,我认为:在承包工程中,越早就结算措施与甲方商定法令性文件(如正式作为承包条约附件或增补协议),越对承包方有利 。预则立,不预则废!
12、另有一点 。我们都是按图纸施工的,如果材料是甲供,那我们即是按图纸向甲方领料 。而在实际施工中,常出现实际材料需要量大于图纸设计量,这时,敷衍总包条约,因为总包,所以,增量在必然幅度内是不调解条约价的 。所以,我们往往会纰漏实时向甲方要签证,一般为了限制施工单元浪费材料,条约划定有限额领料条款,凌驾限额是要抵扣施工单元工程款的 。秋后算账时,往往会成为一笔糊涂帐 。所以,施工历程中一旦有超图纸量领料的,必然要向甲方和设计单元要文字性的认可证明 。
13、看来你是对工程资料有所不知,都说资料是做出来的 。如果你要拿钱,就必然要把资料做全做细,固然中间少不了公关费了(做完工程谁最清楚详细的工程内容?)
14、针对21楼的朋友提的问题,我小我私家阐述有三点:一、施工单元管理不完善,一味的追求工程质量、进度,而轻忽了要钱的签证 。二、业主变动结算政策,以前的某些票据不得作为结算依据,而只能按业主的意思更换其他形式的签证 。三、施工期间,业主、监理以各种理由拒签或缓签所致 。
15、提起抢进度,我就来气,不知外洋怎么样,“提前工期,抢抓进度”简直成了中国特色,正因为压缩工期,赶进度才使得施工部门一味的追求进度,而纰漏了工程的各类签证,造成我们计经人员要钱困难 。记得,施工岑岭期,从项目司理到技能员,都红了眼,总之,谁阻挡进度,就拿谁开刀 。常挂在嘴边的一句话:“缺什么?买去!”一旦工程竣事,这帮人个个带着提前工期几个月的荣耀踮到其他现场去了,跟着竣工结算的举行,施工中问题逐渐表袒露来 。本往复甲方要钱,就低声下气,这下,还得时时忍受甲方对施工质量的诉苦,而他们忘记了是谁一再要求提请工期,谁是始作俑者 。简直,提前竣工投产,简直可以提前创造效益,可是,工程管理有其客观纪律,工程工期不是随便拍脑门就定下的 。一味的急功近利,肯定要出问题 。
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