五、《求助》律师们：我家住顶楼(万科的房子)下大雨房顶子漏水好几次了， 造成很多损失全家人不得休息
防水保修5年， 管道2年， 保修期内非人为开发商责任 。 如果不处理， 可以向当地质监部门投诉 。 他们只负责这个事情， 不能再打官司了， 不然过了保修期就要自理了！另外， 如果同一个地方在保修期内修不了两次， 可以找人来修， 费用由开发商承担 。 话说回来， 现在中国有几个小区没有水密的房子 。 看看这些漏洞 。 如何解决它们？屋顶是公用的 。 过了保修期， 小修要楼上楼下分摊维修费用 。 如果能申请大修的维修基金， 不用说， 如果不能申请， 也是楼上楼下分摊 。 更多信息， 更好的建议， 可以免费提供专业的混凝土防水渗漏修复技术建议， 可以避免今天修， 明天漏， 每年修 。
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六、户型重要还是楼层重要？我看中顶楼， 都说漏水， 说6楼爬得累还说买六楼是便宜…西边户型和楼层都重要， 你看中顶楼是有一定几率大概率的漏水状况 。 六楼爬的累也是一定的， 而且， 每个顶层都便宜， 西边的话， 位置， 也并不是太好， 望你慎重考虑 。 而且如果有一天你想脱手的话转手卖出的话顶层的不是太好卖， 并且发生火灾或者其他意外的话， 逃生， 不如楼下的逃生快 。
【开发商为什么把顶楼留着 宁愿漏水也要住顶楼，买了个顶层卖不出去】
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