3.经市委人才办批准的其他人才需提交材料：市委人才办批准的证明材料、入住人员情况清单 。
第三章 日常管理
第八条 管理单位在交付时确保租赁房屋及附属设施的正常使用 。房屋及附属设施发生损坏的，承租人可提交设备报修需求，其中因自然老化、不可抗力造成损毁的，承租人无需承担维修费用 。因承租人使用不当等原因致使房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修或恢复原状并承担费用;因承租人保管不善导致附属设施灭失的，由承租人赔偿损失 。
第九条 承租人确定房源后，原则上不予调换 。如存在以下情况之一的，可向人才公寓管理单位提出申请并提供佐证资料，经核实后予以调换：
1.承租人因工作地点发生变化，可申请调换至社保缴纳单位所在街道户型面积相近的人才公寓 。
2.因子女就学需要，提供学校的入学通知书或就学证明，可申请调换至子女学校附近户型面积相近的人才公寓 。
3.在安平小区入住小户型的承租人，因家庭成员增加(配偶新到诸暨工作或新增子女)，可申请在原小区内调换大面积户型或其他小区的人才公寓 。
4.常住人员中有下肢或视力残疾导致行动不便的或年满70周岁以上的老年人，可申请在原小区内调换出入方便、楼层较低、户型面积相近的人才公寓 。
通过房屋调换申请的，人才公寓管理单位应及时将承租人信息(租期、物业等情况)登记到新房屋，若房屋租金、物业管理等费用有变化的，按多退少补原则实行，并对原房屋进行退租检查 。
第四章 退出管理
第十条 人才公寓租赁合约实行一年一签，原则上不超过5年，合同期满后配租对象应腾退住房 。因特殊情况需续租的，承租人应当在合同期满3个月前提出申请，经管理单位审批同意后办理续租手续，并按照人才公寓基准价的2倍交纳租金，续租时间最长不超过3年 。
第十一条 管理单位应加强技术手段的应用，不定期核查入住人员与承租人的匹配情况，如出现异常需查明原因，对存在不合规情况的予以清退 。
第十二条 入住人才公寓后，出现下列情形之一的，应当按规定退出人才公寓：
1.本人在诸暨拥有房产的;
2.申请对象属资格条件第1条绍兴市级高级人才(E类)和第2、3条人员，一年内连续断缴诸暨市社会保险6个月以上的;
3.违反租房协议有关规定的 。
第十三条 人才公寓入住资格每年核查一次 。管理单位负责核查承租人的不动产信息，并函告市人社局对承租人的社保缴纳情况进行核查，核查通过后方可继续租赁 。
第十四条 年度核查中发现承租人拥有房产的(其中期房需认定房屋已交付，交付日期以商品房买卖合同为准，延迟交付的应当出具相关证明)，取消人才公寓租赁资格，应在发现之日起30日内结清相关费用，并腾退人才公寓 。暂时无法腾退的，承租人提出申请，经管理单位审批同意后办理续租手续，并按照人才公寓基准价的2倍交纳租金，续租时间最长不得超过拥有房产之日起2年 。
在年度核查中发现承租人一年内连续断缴社保6个月以上的，取消人才公寓租赁资格，应在发现之日起30日内结清相关费用，并腾退人才公寓 。暂时无法腾退的，承租人提出申请，经管理单位审批同意后办理续租手续，并按照人才公寓基准价的2倍交纳租金，续租时间最长不得超过6个月 。续租期间承租人继续缴纳社保的，在其他条件符合的情况下，可继续按原政策租赁人才公寓 。
总续租时间最长不超过3年 。不提出续租申请的，必须腾退人才公寓 。承租人拒不退出人才公寓或不按规定缴交租金的，管理单位可依法申请仲裁或向人民法院起诉 。
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