五、上海30平米的出租房住3个人合法吗【墙面翻新最简单最经济实用的方法 30平出租屋改造，10平方出租屋改造图片】只看房屋面积和居住人数是无法判断是否属于不合法的群租的 。 还要根据房屋结构、房间属性、实际居住面积和租住人之间的关系等因素来综合考虑 。 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》规定 ， 只要有下列情形之一 ， 就应当认定为群租：一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割 ， 搭建后出租 ， 或按床位出租；三是将原始设计为厨房 ， 卫生间 ， 阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养 ， 抚养 ， 抚养义务关系的除外） 。
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六、出租屋装修预算是多少出租屋装修预算是多少；出租房屋装修（全包）也需要有装修标准 。 。 。 如果要高挡点精装修 ， 需要 1500-1600/平方装修 。 如果是大众化装修 ， 需要用 1000-1100元/平方左右 ， 属一般精装修 。 如果想一般化装修 ， 用 700-800元/平方左右 ， 属普通装修了 。 （这类普通装修是最最适合出租屋的 ， 也最易出租出去的）如果按 400-500元/平方装修 ， 就是属简单简易装修了 。 所以出租房装修也是 投资多点就装修好点 ， 投资少点就一般装修 ， 再少点就是简单点装修了 。
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