(l)业主代表应对已在设计要求或条约总价内包含的指定金额和暂定金额的有关操作发出指示 。
(2)由业主代表要求,或继后以书面批准的一切变动及总承包商为设计要求或条约总价已包含暂定金额所完成的一切事情应由工料丈量师计量和估价 。当举行该计量事情时,工料丈量师应给予总承包商在场及作大概所需条记和计量事情的时机 。除另有协议外,对变动指示及工程量清单已包含暂定金额所完成事情的估价应切合下列划定:
A.施工条件及性质与工程项目清单中的事情项目类似的事情应以工程项目清单内的价钱为准;
B.当事情不属前述的类似性质或在类似条件施工时,则上述价钱应尽大概在公正领域内成为该项事情的价钱基础,如不适用则应另作公正的估价;
C.当事情不得正确地计量和估价时,总承包商应被允许接纳计日工单价,单价应用顺序如下:
a、以总承包商在工程量清单内填写的单价计算;
b、当没有填写该单价时,则以条约中日工价钱中的工人薪金和呆板租用价钱,并加百分之十五(15%)作为一般管理用度和利润及税金而估价;
c、当按照本条第(2)款估价的事情有特制材料时,该材料须按资本加包装、运输、交付的用度,并加百分之十五(15%)作为一般管理用度和利润及税金而估价;
d、业主代表发出指示有关工程之资本价为分包商或供货商发票价目,而此工程之价钱应为此资本价外加百分之十五(15%)作为总承包商的一般管理费和利润及税金 。
(3)必需在任何环境下,在于事情施工后的一周内将注明每日工作用时间(如业主代表要求,还包含工人名单)和所用材料的票据送交业主代表和监理批准 。
(4)节减项目的估价应以工程量清单内价钱为准,惟当该项节减在实质上转变了任何余下事情项目举行的条件时,则该会下项目的价钱必需按照本款第(B)项划定估价 。
5、汇总表
汇总表是投标人关于本工程各项用度报价总和的投标报价汇总表本表应包含以下内容:
(l)开办用度;
(2)分部门项工程量清单用度;
(3)不能预见费、指定金额和暂定金额;
(4)投标总价;
(5)投标人签署、法人代表签字、公司盖章 。
6、日工价钱
给出在工程实施历程中,大概孕育发生的临时性或新增的工程计价要领,一般包含劳务和呆板设备台班两种表 。
(1)当劳务按计日事情计量时,应按照由投标人填写之计日事情表中的单价计算,即以每八小时作为一事情天计算 。当劳务在执行事情少于八小时的时间,将会按照每小时按照比例计算 。
日工价钱是指举行计日事情时,实际支付雇员的薪金;实际支付雇员的盈余、奖金和其它补贴;划定的每每性开支和利润 。
(2)当呆板设备需按计日事情计量时,应按照由投标人填写之计日事情表中的单价法.即以每八小时为一事情天计算 。当呆板在执行事情和可有效地操作时,少于八小时时间 。将会按照每小时按照比例计算 。
呆板的单价包含施工呆板的折旧费、大修理费、每每修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、驾驶者和操作用度,养盘费及车船操作费、利润及税金、保险用度 。
四、工程量清单体例原则
1、体例工程量清单应遵循客观、公正、科学、公正的原则
体例人员要有良好的职业品德,要站在客观公正的态度上两全建造单元和施工单元两方的好处,严格依据设计图纸和资料,现行的定额和有关文件以及国度制定的修建工程技能规程和范例举行体例,制止人为地提高或压低工程量,以保证清单的客观公正性 。
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