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施工图预算编制依据和方法( 二 )

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（ 8）有关部门批准的拟建工程概算文件
2. 体例条件
（ 1）施工图经由设计交底和会审后，由建造单元、施工单元和设计单元配合认可；
（ 2）施工单元体例的施工组织设计或施工方案，经由其上级有关部门批准；
（ 3）建造单元和施工单元在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工 。
5.1.3 施工图预算的体例要领和步骤
?施工图预算的体例要领
施工图预算的体例要领有单价法和实物法两种 。
（ 1）单价法
用单价法体例施工图预算，即是操作各地域、各部门体例的修建布置工程单元估价表或预算定额基价，按照施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，获得定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费某人工费为计算基础，按有关部门划定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等用度；最后将上述各项用度汇总即为一般土建工程预算造价 。
这种体例要领便于技能经济阐述，是常用的一种体例要领 。
（ 2）实物法
用实物法体例一般土建工程施工图预算，即是按照施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工呆板台班耗损量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工呆板台班数量，然后再乘以其时、当地人工人为尺度、各类材料单价、施工呆板台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费 。间接费、计划利润及税金等用度计取要领与单价法相同 。
下面以单价法为例讲解一般土建工程施工图预算的体例步骤 。
2．一般土建工程施工图预算的步骤
（ 1）收集基础资料，做好准备
主要收集体例施工图预算的体例依据 。包含施工图纸、有关的通用尺度图、图纸会审记载、设计变动通知、施工组织设计、预算定额、取费尺度及市场材料价钱等资料 。
（ 2）熟悉施工图等基础资料
体例施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，相识设计意图，掌握工程全貌 。另外，针对要体例预算的工程内容搜集有关资料，包含熟悉并掌握预算定额的操作领域、工程内容及工程量计算规则等 。
（ 3）相识施工组织设计和施工现场环境
体例施工图预算前，应相识施工组织设计中影响工程造价的有关内容 。比喻，各分部门项工程的施工要领，土方工程中余土外运操作的工具、运距，施工平面图对修建材料、构件等堆放点到施工操作所在的隔绝等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价 。这敷衍正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义 。
（ 4）计算工程量
工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额划定的工程量计算规则，遵循必然的顺序逐项计算分项子目的工程量 。计算各分部门项工程量前，最好先列项 。也即是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单元工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量 。这样，可以制止工程量计算中，出现盲目、庞杂的状况，使工程量计算事情有条不紊地举行，也可以制止漏项和重项 。
有关工程量计算要领和规则，参见本章第四节 。
（ 5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）
各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册划定的分部门项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单元、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、呆板台班操作费填入工程预算表内 。

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