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建筑造价基本常识( 二 )

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13、什么是层高？什么是净高？
答：层高指修建物的层间高度 ， 及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度 ， 及地面至天花板下皮的高度
14、什么是修建总高度？
答：修建总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度 。
15、什么是标高？什么是绝对标高、相对标高？
答：（1）修建物的某一部位与确定的水基准点的高差 ， 称为该部位的标高 。（2）绝对标高亦称海拔高度 ， 我国把青岛相近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点 ， 全国各地的标高均以此为基准 。（3）相对标高是以修建物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00） ， 表示某处距首层地面的高度 。
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【建筑造价基本常识】16、什么是建筑面积、操作面积、操作率？什么是交通面积、结构面积？
答：（1）建筑面积指修建物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数 。它由操作面积、交通面积和结构面积构成 。（2）操作面积指主要操作房间和资助操作房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积） 。（3）操作率亦称得房率 ， 指操作面积占建筑面积的百分数 。（4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通讨论设施的净面积 。（5）结构面积指墙体、柱所占的面积 。
17、什么是红线？
答：红线指计划部门批给建造单元的占地面积 ， 一般用红笔圈在图纸上 ， 具有法令效力 。
18、修建物如何分别品级？
答：修建物的品级是依据耐久品级（操作年限）和耐火品级（耐火年限）举行分另外 。（1）按耐久品级分别 ， 共分为四级：一级 ， 耐久年限100年以上；二级 ， 耐久年限50~100年；三级 ， 耐久年限25~50年；四级 ， 耐久年限15年以下 。（2）按耐火品级分别 ， 共分为四级：从一级到四级 ， 修建物的耐火能力逐步低沉 。
19、什么是砖混结构？
答：衡宇的竖向承重构件接纳砖墙或砖柱 ， 程度承重构件接纳钢筋混凝土楼板、屋顶板 ， 此类结构形式叫砖混结构 。
20、什么是框架结构？
答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构 ， 墙体是围护结构 。
21、什么是剪力墙？
答：剪力墙指在框架结构内增设的抵抗程度剪切力的墙体 。因高层修建所要抵抗的程度剪力主要是地震引起 ， 故剪力墙又称抗震墙 。
22、什么是框架?剪力墙结构？
答：框架?剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙配合负担；程度荷载由框架蒙受20%~30% ， 剪力墙蒙受70%~80%的结构 。剪力墙长度按每修建平方米50mm的尺度设计 。
23、什么是全剪力墙结构？
答：全剪力墙结构是操作修建物的内墙（或内外墙）作为承重骨架 ， 来蒙受修建物竖向荷载和程度荷载的结构 。
24、什么是筒体结构？
答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和成长而来 。筒体结构是将剪力墙或密柱框架会集到衡宇的内部和外围而形成的空间关闭式的筒体 。其特点是剪力墙会集而获得较大的自由支解空间 ， 多用于写字楼修建 。
25、什么是钢结构？
答：钢结构是修建物的主要承重构件由钢材构成的结构 。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点 。钢结构多用于超高层修建 ， 造价较高 。
26、与砖混结构相比 ， 框架结构有何优、缺点？

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