人才层次发生变更的，在向运营单位提交证明材料后重新签订租赁合同，从人才层次变更的次月起执行相应层次人才租金标准 。
其他费用
物业费2.75元/平方米·月；公摊能耗收费标准为：0.75元/平方米·月；地下车库停车位收费标准为：360.00元/辆·月（C型小型客车），车位管理服务费50.00元/车位·月；临时停车收费标准为：5.00元/辆·小时（封顶20.00元/辆·24小时） 。一居室户型提供家具软装租赁服务，家具家电租赁服务费200.00元/月/套 。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行 。
租赁期限
租赁期限原则上不低于1年、不超过3年 。租赁期满后，承租人经审核仍符合准入条件的，可以继续承租，每次续租期限不超过3年 。
【2023杭州宁巢·明石公寓人才专项租赁住房招租注意事项】租赁期间因承租人不再符合租赁准入条件的，应及时退出人才专项租赁住房 。腾退时间原则上不超过一个月，腾退期内租金按照市场价评估价9折收取，腾退期过后租金按照市场价收取 。主申请人不得将配租房源转租或者作为非居住使用，一经发现立即收回房源 。
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