生产设施用地是指设施农业项目区内直接用于农产品生产的设施用地 。包括:1.工业作物栽培中的玻璃或纤维板多跨钢架结构温室用地等 。2.畜禽舍(含养殖区通道)、畜禽有机物处理、规模化养殖绿色隔离带等生产设施用地;3、养殖池塘、工业养殖池塘和排水渠道等水产养殖生产设施用地;4、育苗场所、简易生产护理室(单层,小于15平方米)用地等 。
附属设施用地是指直接用于设施农业项目辅助生产的设施用地 。包括:1.检验检疫监测、动植物病虫害防治等技术设施 。设施农业生产所必需的,以及住房所必需的管理用地;2.环境保护设施用地,如畜禽粪便、污水和设施农业生产所需的其他废物的收集、储存和处理,以及生物质(有机)肥料生产设施用地;3.设施农业生产所需的设备、原料和农产品的临时储存、分拣和包装用地 , 应当符合《农村公路》规定的现场道路用地 。
配套设施用地是指大型农业专业人员、家庭农场、农民合作社、农业企业等必须建设的配套设施用地 。从事大规模粮食生产和规模化经营 。包括:干燥场、谷物干燥设施、谷物和农业物料临时存放处、大型农业机具临时存放处等 。包括蔬菜种植、烟草种植和护理管理室用地(单层,面积小于15平方米),用于茶园、橡胶园等农作物种植、临时烤烟、烤茶、果蔬预冷、葡萄干燥等临时农产品干燥、临时储存、分拣包装等初级加工设施用地(原则上,面积400平方米不予检查) 。
3.设施农业用地
设施农用地应当作为农用地管理 。生产设施、附属设施和配套设施用地直接用于农业生产或者为农业生产服务,其性质为农用地 。按农用地管理,不需要办理农用地转用审批手续 。生产结束后,经营者应当按照有关规定进行土地复垦,占用耕地的应当复垦为耕地 。对于工业作物种植,附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模的5%以内,但最多不超过10亩;原则上大型畜禽养殖配套设施用地规模控制在项目规模的7%以内(其中大型畜禽养殖配套设施用地规模控制在10%以内) , 但最高不得超过15亩;水产养殖附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模的7%以内,但最多不超过10亩 。根据大规模粮食生产的需要 , 合理确定配套设施规模 。南方种植面积500亩,北方种植面积不足1000亩,配套设施用地控制在3亩以内 。超过上述种植面积规模的,配套设施用地可以适当扩大,但不得超过10亩 。
设施农业用地不包括下列土地:
经营食品储存、加工和农业机械储存、维修场所;
农业休闲、观光和度假场所、各种庄园、酒厂和农舍;
各类农业园区涉及永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工业农产品加工、展览等用地的建设 。
在这里,我想强调一下基本农田 。基本农田是耕地的一部分 , 主要是高产优质耕地 。一般来说,划定为基本农田保护区的耕地是基本农田 。老百姓称基本农田为“粮食田”和“救生田” 。国家对基本农田实行特殊保护 , 休闲农业不得占用基本农田(也就是说,符合政策和规划的 , 基本农田以外的其他农业用地也是可能的);严禁占用基本农田、挖池塘、植树等破坏种植条件的行为 。
什么是一般耕地?一般耕地是指用于种植农作物或放牧畜禽的土地 。通常要求土地的肥力、排水、土质等条件达到一定标准,并且没有明显的环境污染 。根据不同地区和国家的标准,一般耕地的标准可以有所不同 。在中国,一般耕地的标准是土地利用强度不超过1.2 。
基本农田可以变更一般耕地吗?
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