新房一般怎么拿到房本，只要商品房开发商完善以下手续，办理房产证在3-6个月拿证 。需要开发商的各种国土手续办理齐 。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等 ， 的手续办理齐备 。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格 。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证 。
二手房只要过户完成后2-5个工作日即可拿到房本
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