2017年，海亮集团制定了“有所为有所不为”战略，坚决退出非相关行业，房地产即是其退出的业务领域之一 。当年7月，它将宁波海亮房地产投资有限公司、安徽海亮房地产有限公司各55%股权转让给融信中国，转让价分别为22.64亿元、6.33亿元 。
不过 ， 时任海亮地产总裁周迪永在接受时代财经采访时表示，出让股权并不意味着海亮将退出房地产，而是与融信的合作，“可以理解为引入了一个大股东” 。
但后来的事实证明了其退出的节奏 。2019年，世茂服务以2.811亿元收购海亮物业全部股权 。2021年4月，海亮地产控股集团从浙江海亮七大洲房地产有限公司股东序列中退出 ， 后者原为海亮系旗下一家主营房地产开发、经营、投资的子公司 。在《2021年公开发行公司债券（第一期）募集说明书》中，海亮集团还曾表示，公司房地产业务清理进入尾声，地产板块部分股权已转让并交割完毕 。
不过 ， 2022年2月 ， 海亮集团又从融信中国手中回购了2017年转让的宁波海亮房地产投资有限公司55%股权，收购代价仅为4.21亿元，似乎显露出一丝重回地产江湖的迹象 。
过去两三年中，曾经依靠高周转、高杠杆的房企日子艰难，“活下去”成为它们的主要命题 。而对于提前退场的海亮集团 ， 这或许是一次“塞翁失马，焉知非福”的际遇 。
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