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前总裁柯鹏遭警方调查？恒大：内部无准确消息 知情人：媒体人出身，曾专访许家印后加入恒大( 二 )

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根据当时的报道，恒大地产集团副总裁兼恒大深圳公司董事长的王忠明出席了这场签约仪式 ， 但代表恒大深圳公司进行签约的人却是彼时刚刚升任恒大深圳公司执行董事长的柯鹏 。
蛇口湾厦项目签约的同时，恒大披露称，目前（截至2016年底）已在深圳拥有房地产开发项目32个，其中6个位于南山，在深圳全部项目开发后总货值约6000亿元 。2019年8月28日 ， 恒大集团举行中期业绩发布会 。会上，时任中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示 ， “恒大很幸运，早在2016年恒大重点布局深圳 ， 因为北京上海很难拿到优质土地，目前在深圳有48个项目”，“恒大是深圳土地储备量最大的开发商，未来的收益不可限量” 。
另据公开数据，到2020年中，恒大布局的104个旧改项目中，深圳占了55个，目前已获批（计划公告）的深圳城市更新项目有22个、拆除土地面积共303.9公顷，旧改平均拆迁面积13.81公顷 。但对于这些数据，恒大方面向本报采访人员解释说，“（旧改）属于地区公司的项目，因为大湾区涉及几个地区公司”，所以目前没有具体的数据 。
不过，可以肯定的是，近2年来不断卖项目自救的恒大 ， 其旧改项目也在陆续挂牌或易主 。例如 ， 2022年10月，有市场消息称 ， 招商蛇口将从恒大手中接盘深圳南山区原联合饼干厂城市更新项目 ， 但持股比例、交易金额等尚未有明确消息 。该传闻已获得招商蛇口方面证实，称“目前正在接洽” 。
据悉，饼干厂是恒大南山湾厦村旧改的一期部分，已于2019年2月28日被全部拆除 。恒大南山湾厦村旧改全称为“恒大海湾湾厦城市更新项目”，位于蛇口湾厦村和海湾村内，占地面积24.95万平方米，拟规划建筑面积131万平方米——而这是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一 。
值得一提的是，据自媒体“苗头”报道，在2021年恒大暴雷后不久，恒大在深圳入局旧改的关键人物王忠明就已经离开了深圳，赶在当年国庆之前避走塞班岛 。
责任编辑；张蓓 主编：张豫宁

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