第二十二条 市级公共租赁住房配套商业服务设施的租金收入，按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理，可用于公共租赁住房维修维护、公共配套设施水电费、运营管理单位管理日常办公费用的支出 。
第六章 权属管理
第二十三条 公共租赁住房应明确权属，办理不动产登记 。在不动产登记簿和不动产权证上注明房屋类型和用地性质 。
第二十四条 公共租赁住房应按投资主体确定房屋权属 。市级公共租赁住房的产权归市政府所有，市政府授权市基础设施和保障房投资建设有限公司作为市级公共租赁住房产权人进行不动产登记并按照规定缴纳物业专项维修基金 。
第二十五条 公共租赁住房进行不动产登记时，应在不动产登记簿和不动产权证上注明“公共租赁住房”字样，并注明房屋产权人及投资各方所占产权份额 。
第七章 日常管理
第二十六条 承租人应当保证所租住房屋仅限于承租人及共同申请人或监护人居住使用，不得转借、转租、空置 。不得擅自对房屋进行装修，不得改变房屋结构和内部设施，不得添置对房屋结构有影响的设备设施 。承租人擅自拆改、变动或损坏房屋墙体结构，拆改给排水、供电、供暖、燃气管道和设施，改动装修格局、更换室内设备，运营管理单位有权要求承租人在限定的时限内恢复原状并承担相应的责任，发生的费用由承租人承担 。承租人拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严重的，出租人有权解除合同、收回房屋，并要求承租人赔偿相应的损失 。
经运营管理单位认可，承租人可根据实际需要添加必要的生活设施，但不得更改房屋布局、破坏房屋结构 。腾退房屋时，
承租人自行添加的生活设施和装饰不予补偿 。
第二十七条 承租人应当按照租赁合同约定按时足额缴纳租金及相关费用 。承租人欠缴租金的，运营管理单位可以按照规定或者依据租赁合同约定从承租人的租房保证金中抵扣租金 。抵扣租金后，承租人应及时补齐租房保证金 。
租赁期间所发生的水、电、气、暖、电话、网络、有线电视收视及物业服务、电梯等费用，由承租人承担并直接与相关各方结算 。
第二十八条 承租人应积极配合运营管理单位的日常管理、入户巡查、房屋及设施设备维修养护等各项工作，遵守小区物业管理的有关规定和协议约定，并承担应当承担的房屋维修、维护责任 。
第二十九条 承租人在租赁房屋期间，家庭人口发生变化的，应当按规定重新办理《资格证》 。符合保障条件的，可以继续承租原承租的公共租赁住房，租赁合同的起止期限与原合同一致 。主申请人死亡的，其共同申请人可以变更为主申请人 。共同申请人不具有完全民事行为能力的，由其监护人与运营管理单位签订房屋租赁合同，并承担相应的监护义务和责任 。
房屋整体分配给企业的，租赁期间人员发生变化的，应及时督促新增人员及时办理《资格证》和变更租赁合同 。
第三十条 租赁期满需要续租的，承租人应当于租赁期满前3个月向市住房城乡建设保障服务中心提出申请，符合保障条件的予以续租并签订续租合同，租金按照续签时执行的租金标准收取 。
第三十一条 运营管理单位应当在运营管理的公共租赁住房项目中设立专门的服务机构，安排专门工作人员开展日常管理工作，为承租人提供相关服务;也可以通过委托管理方式，将相关的具体管理服务事项交由第三方机构承办 。
第三十二条 运营管理单位可通过公开招标确定具有相应资质、社会信誉好的物业服务机构，负责提供绿化、保洁、房屋维修、安全巡逻、秩序维护等物业管理服务 。物业服务机构应对从业人员开展相关职业培训，提升其业务素养，提高小区的物业服务水平 。
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