楼房贷款利息=贷款金额*贷款期数*贷款利率 ， 贷款金额最高不超过楼房售价的80%，贷款期数最长不超过30年，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行 ， 央行贷款基准利率为：
一、商业贷款基准利率 。
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35% 。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75% 。
3、贷款五年以上，利率是4.90% 。
二、公积金贷款基准利率 。
1、五年以下（含五年），利率是2.75% 。
2、五年以上，利率是3.25% 。
【楼房贷款利息怎样算】以上利率仅供参考，因为实际数值需要参考申贷人的资信来决定，以贷款合同为准 。
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