有些家庭经济比较宽裕，所以买房子的时候可能会选择全款买房，后期如果想要用这套房子办理抵押贷款手续 ， 有些人并不知道办理的流程，应该如何办理？需要什么条件？今天经验啦编辑就跟大家聊一聊全款房抵押贷款的相关事宜 。
一、全款房如何抵押贷款
1、首先需要填写抵押贷款的申请书 ， 并且要如实填写信息 ， 同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明 。如果是个体户，你需要提供营业执照 ， 还有征信的文件，你的这套房子房产证也要抵押给银行 。
2、银行会对你这套房子进行评估 ， 并且出具评估报告，还有保险单等等 。同时会对这些材料进行详细地审查，要经过公证 。
3、贷款合同如果经过签订并且公证之后 ， 银行就会通过转账的方式转到指定的账户中 ， 之后就可以按时还款 。
【有全款房如何抵押贷款】
4、等到贷款结清了本息和利息之后 ， 借款人就可以去房管部门办理撤销房屋抵押的手续 。
二、全款房贷款需要提供的资料有哪些
1、需要提供个人的身份证明 ， 还有家里的户口本，包括你的婚姻状况证明，结婚的人需要准备结婚证 。
2、还需要提供你的个人收入证明，或者资产状况证明等等 。
3、同时还要提供抵押房屋的产权证明，如果是抵押其他人的房产，需要提供产权人的身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明 。
三、全款房抵押贷款的申请条件
1、要求贷款人有一个正当稳定的职业，而且收入来源也比较稳定，也就是说他要有偿还贷款本息的能力 。
2、会查询贷款人的征信问题，没有任何的违法行为 ， 同时征信报告比较良好 。
经验啦编辑总结：如果后期想要用全款房向银行申请抵押贷款，必须要了解相关政策，同时我们也要符合银行的贷款条件 。在办理抵押贷款之前一定要考虑清楚，结合自己的经济收入去抵押 。
