【买公寓可以迁户口吗】
随着房价不断的上涨，现如今很多人都会选择购买公寓房，因为这类型的房子总价要比普通商品住房的低很多 。那么 ， 买公寓可以迁户口吗?购买公寓需要注意什么呢?下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
买公寓可以迁户口吗
买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年 ， 那就能迁户口 。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口 。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用 。
购买公寓需要注意什么
1、注意房屋的产权
按照我国相关规定 ， 房屋使用权的性质与土地使用权的性质是一样的，涉及到商品房的性质只有住宅用地、商业用地以及工业用地这三种 。购房者在购房过程中只需查看楼盘的国土使用证中土地用途一栏 ， 就非常清楚此房产是属于住宅还是商业 。
2、选择品牌开发商
一般品牌开发商都要比一些中小型开发商更具有实力，最重要的是它们拥有着良好的资金周转能力，这样的房产企业除了具有责任感 ， 还不会出现烂尾的现象 。
3、建议选择优越地段
在选房时，最好是选择周边商圈成熟以及交通便利区域中的房子 。因为这样的房子不仅便于出租，并且在租金也有一定的保障 。另外 ， 这种区域中的房子涨值空间会比较大，利于另作他用 。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
购房时需要先确保小区内的配套完善，特别是商业配套上 。还有就是小区的安保措施要有保障，对小区业主所反馈的问题处理速度要快 ， 这样房子的租金才能有保障 。
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