很少有人在买房的时候 ， 选择一次性付清房款，大部分都是按揭买房 ， 先付首款 。那房子贷款没还完可以再贷款吗?不少人对这方面还是存在疑惑的 ， 接着就通过下面内容，一起来看看吧!
房子贷款没还完可以再贷款 ， 但贷款的额度不高，若选择房产抵押，由于房贷未清，放款金额还需减去剩余的房贷额 。而抵押率也有所不同，普通住房不大于七成，商业房不大于五成 ， 这样算下来自然额度就少了很多 。
据了解，目前大多数的银行还是不允许房子贷款没还完再抵押贷款的，贷款的房产必须将贷款全部还清后，方可再次申请贷款 。这样的做法，势必让许多手头资金紧张，急于用钱的买房者头疼，还是很受限制的 。
因此对于资金困难的房贷者，不妨可以利用周边的人脉资源，向比较有钱的亲朋好友寻求帮助，将剩余的房款凑足，将银行的贷款还完，申请解押 。再来进行贷款申请流程，这样银行的审批通过率比较高，也能获得较高的额度 。若是在亲朋好友那边无法获得帮助的话 ， 也不妨找担保公司，将贷款金额先垫付清，将房屋解押，再申请贷款 。但这种方法不适合小额度的贷款，只有贷款额度大，实施起来才有意义 。
如果处于还贷的房子已经升值 ， 不妨可以先将房贷结清 ， 再来申请贷款 。这种方式往往可在原有贷款额度的基础上增加一部分，但每个银行出台的标准不同，还需结合实际来看 。但所有的银行都必须符合这些条件，一是有产权证;二是收入稳定、征信记录好，另外如果房贷额占房款很大的话，则很难通过银行贷款审批 。
【房子贷款没还完可以再贷款吗】
希望以上回答，对您有所帮助 。
