【学区房是什么意思有没有面积要求】学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房 ， 从某种意义上讲 ， 学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍 。学区房的面积 ， 不同的地方规定是不一样的，有的地方规定太小的单身公寓，小于35平的，不能算是学区房 ， 大部分地方是没有限制的 。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性 。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点 。随着房地产市场调控政策的收紧 ， 学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市?。?即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态 。
