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全款买的房子烂尾了怎么办

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在购房过程中需要注意各个方面，以免购买到烂尾楼 。那么 ， 全款买的房子烂尾了怎么办呢?新人第一次如何买房呢?一起来了解了解吧 。
全款买的房子烂尾了怎么办
【全款买的房子烂尾了怎么办】
遇到这种情况，可以直接起诉房产开发商 ， 而起诉的选择主要有两种 。一种是以解除购房合同为主，将房款全额返还 ， 并按合同支付相应的违约金 。另外一种是要求开始继续履行购房合同 ， 并房屋产权证明落实清楚 。
新人第一次如何买房
1、如果是第一次买房的话，我们想先了解地理位置、房子的格局，交通是否便利，周围是否有医疗或者学校等等 。买房也就是买商品 ， 货比三家很重要 。卖房小姐推销做得很厉害，不可盲目相信，都关注一些新楼盘资讯 。
2、如果你把有意向的楼盘确定好之后，我们就可以上当地政府的官网进行信息查询 。主要是查看楼盘的详情，从而确定该楼盘的安全系数 。假如在政府官网上没有查到预售许可证，那这里的房子一定不要购买 。
3、当上诉一些基本信息确认无误之后，并且开放商证件齐全的话，就可以进行价钱的商榷 。最终拿着共同商榷之后的草签合同到银行办理，提供收入证明 。
4、等到按揭下来之后，就可以进行正式签约 ， 开发商也会给我们提供正式的购房发票 。在后期再补交维基金、契税等等 。
文章总结：以上就是关于全款买的房子烂尾了怎么办以及新人第一次如何买房的全部内容，希望对大家有所帮助 。想了解更多相关内容 ， 请继续关注经验啦 。

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