众所周知，在购买房子的时候，是需要签订合同的 ， 同时也需要支付首付 ， 那么在签订了合同并且支付了首付的情况下，如果后悔了还能办理退房手续吗？一起看看吧 。
一、购房合同签了付了首付还能退房吗
如果当初签订的合同是无效的，那么在这种情况下，消费者有权退房 。如果属于开发商违约在先，消费者也有权利解除合同 ， 同时要追究开发商的责任 。所以能不能退房主要看是否出现了合法的退房条件，而与是否有支付房子首付没有关系 。
二、在购买房子的时候需要注意哪些事项
1、国内的房价是比较高的 ， 所以在购买房子的时候 ， 需要准备好充足的资金 ， 对于大家的经济能力来说，也是一个很大的考验 。如果手头资金不充足，那么在购买的时候，可以选择申请贷款，这样就可以在很大程度上减少大家的买房压力了 。
贷款方式分为两种，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款，如果单位帮忙缴纳公积金的话 ， 就要把这种贷款方式作为首选，它的利率比较低 ， 后期就不需要承受很大的还款压力了 。
【购房合同签了付了首付还能退房吗】
2、要把房子的真实情况都了解清楚 ， 首先是质量问题，其次是周围配套设施，如果质量好并且配套设施成熟，那就可以放心购买，以后生活起来肯定是非常方便的，居住起来也很舒适 。
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