普通住宅与非普通住宅的界定标准有哪些普通住宅与非普通住宅的界定标准_而非

1、从定义上来看，普通住宅就是用于居住的房屋，而非普通住宅的用于商业，建筑面积都比较大。
2、从住宅小区容积率来看，住宅小区的容积率在1.0及以上，而非普通住宅的通常在1.0以下。
【普通住宅与非普通住宅的界定标准有哪些普通住宅与非普通住宅的界定标准】
3、从单套房屋建筑面积来看，住宅的面积不会超过140平方米，而非普通住宅的面积都在140平方米以上。
4、从成交房价来看，非普通住宅的的成交价通常比普通住宅的高，这也是两者最容易区分的标准。
5、从位置上来看，住宅通常在小区中，周围全是居住性住宅，而非普通住宅经常在商务楼中，比较集中。