公寓买了后可以再卖出去，只是比较难卖 。因为公寓和普通住宅有着很大的区别 ， 首先是房屋产权的问题 ， 普通住宅有70年的产权，而公寓只有40到50年 ， 并且住宅到期后 ， 是可以续期的 ， 但是公寓不一定，并且公寓是没有办理落户的 。其次公寓的水电费比普通住宅高，甚至是不通气，这样日常的支出就会增加，那么从长期生活方面考虑，普通住宅性价比就会更高 。最后是公寓的转让费比较高，户型也比较小，所以公寓比较难以转卖，只是相对于住宅来说公寓购房要求没有那么严格 。
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