【商住和住宅有什么区别 商住和住宅有什么区别?】
二者土地性质具有区别 ， 因此商住房与住宅房的房屋性质也是不一样的，住宅房的产权一般在七十年 ， 而商住房的产权在四十年至五十年 。二者的优点也具有一定的区别 ， 商住房大部分以小户型居多大部分为四十平方米至八十平方米为主 ， 并且商住房可以商住两用 ， 而住宅房则指专供居住的房屋，不可以将其改变为经营性用房 。除此之外 ， 商住房不可以落户口，而住宅房可以落户口，并且商住房与住宅房的居住环境不同 ， 商住房不存在绿化以及活动区域，而住宅房具有 。
