不可以 。
南京观泓雅苑共有产权房产申购人购买的产权份额统一为80%，且不得增购；另外的20%份额由项目开发建设单位南京壹城万基危旧房改造有限公司作为公有产权人持有 。
【观泓雅苑共有产权住房剩余的20%产权可以买吗？】
拓展阅读：南京购买共有产权房要社保证明吗？
除人才购房外，其他人群部分需要社保证明/纳税证明 。
本市户籍家庭或个人：35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明 。
非本市户籍家庭或个人：提供自开具购房证明之日起前3年内在南京累计缴纳24个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明 。
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