不是，南京已经全面取消限购，外地户籍买房不再提供社保证明 ， 只需要开具购房资格 。
南京购房资格开具方式：
普通人群：凭居民身份证通过 “房帮宁”微信小程序、“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格 。
人才和无住房家庭：购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房 。
【南京落户才能买房吗知乎 南京落户才能买房吗】》》
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普通人群：凭居民身份证通过 “房帮宁”微信小程序、“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格 。
人才和无住房家庭：购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房 。
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