南京鼓楼区线下办理租房备案所需材料如下：
出租方或承租方持以下材料进行窗口办理房屋租赁登记备案手续：
1.房屋所有权证或不动产权证书原件、复印件；
2.双方身份证件原件、复印件（每名户主、租客都需提供证件的原件及复印件，即有几名户主和租客就提供积分证件）;
3.租房合同原件、复印件 。
4.若委托他人办理，还需提供委托书 。
申请租房补贴失败的原因:
1、我们中途跳槽,导致审核失败 。这时,我们需要再次申请 。
2、我们中途换了房,或者续租新签了租房合同;或者租金发票发生变化,如到期或新开,系统没有及时填写新信息,导致审核失败 。
3、我们在南京买了房子 。
【南京鼓楼区办理租赁备案需要哪些材料】4、如果租赁发票或租赁合同因到期未续签,此时需要重新申请 。
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