退税金额
(一)新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税;
(二)新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税 。
(三)现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的 ， 以核定计税价格为准 。
(四)现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税 。
【唐山居民换购住房税收优惠能退多少钱？】注意事项：支持居民换购住房个人所得税政策，旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件，纳税人应当依法依规如实申请，认真填写并核对申请表，对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责 。对于提供虚假信息、资料骗取退税的，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理 。
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