1、按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算个人房产税 。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收，其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％ 。
【房子个税怎么算? 房子的个税怎么算的】2、《房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 。第四条：房产税的税率 ， 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
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