1、月还款额度不同 。同样的贷款条件下，等额本息在整个还款期间，月还款额都保持一致不变 。等额本金是将贷款总额等分，每月分摊相同数额的本金及剩余贷款在该月产生的利息 。由于剩余本金越还越少，每月产生的利息自然会越来越少，因此月还款额也会逐月递减 。
2、每月应还本金不同 。等额本息在还款前期，每月应还本金在月还款额中的占比较小 ， 利息占比会更大，随着借款人不断还款，利息占比逐月递减，每月应还本金在月还款额中的占比则逐月递增 。等额本金因为是将贷款总额进行等分，所以整个还款期间，每月应还本金都是一致的 。
3、总利息不同 。在相同的贷款前提下，等额本息整个还贷期间收取的总利息要比等额本金收取的多一些 。
4、适合人群不同 。等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户 。等额本金适合有一定经济基础 ， 能承担前期较大还款压力的客户 。
等额本息和等额本金哪个划算(一)等额本息还款：
即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 。
优点：
每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出 。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊 ， 特别适合前期收入较低，经济压力大 ， 每月还款负担较重的人士 。
缺点：
在每期还款金额中 ， 前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大 。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的 。
(二)等额本金还款：
是指贷款人将本金分摊到每个月内 ， 同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。
优点：总的利息支出较低 ， 此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用 。
缺点：前期支付的本金和利息较多 。
【房子贷款等额本息和等额本金区别】搞清楚两种方式的区别 ， 大家可以根据自己的实际情况来决定选择哪种方式 。
