原本住进新房是件高兴的事 ， 但部分新建小区的住户们也有无奈 ， 天气越来越冷 ， 因为小区供暖设施完善 ， 所以用不上暖气 。因此有很多人感到非常的疑惑：为什么入住率达不到不供暖呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容 ， 供大家参考 ， 一起来了解一下吧 。
1、首先 ， 供热小区需要开通换热站 。换热站内的主要设备是换热器和水泵 ， 其功率按小区满负荷运行的标准配置 。如果利用率过低 ， 整个供热系统就会出现“小马拉大车”现象 ， 直接造成系统失压 ， 导致管道破裂 ， 还会影响供热站的正常运行 ， 造成安全事故 。【达不到入住率无法供暖 为什么入住率达不到不供暖】
2、其次 ， 因为“热”不等于水、电、气等 。它不容易控制 ， 而且它具有辐射和传导的特性 。如果住宅小区入住率低 ， 只有少数用户使用 ， 热量可以通过气流、墙壁、地板等传导给邻居 。导致部分热量散失 ， 室内温度达不到标准 。
同一栋楼的供暖用户很少 ， 只有供暖用户家中的热量不能供应整栋楼所需的热量 ， 尤其是角落用户和海岛用户 。
3、此外 ， 入住率过低 ， 不能满足供热设备调试的基本要求 ， 容易导致设备运行不稳定 ， 进而导致供热系统运行不稳定 ， 达不到理想的供热效果 。
4、供热系统是一个封闭的循环系统 ， 同一建筑内供热用户少 ， 导致末端部分和非循环部分形成“死水” 。在低温天气下 ， 容易出现设备堵塞、管网冻裂、阀门渗水等现象 ， 使非供热用户的供热管道和公共管道预存巨大的安全隐患 ， 加速整个小区供热管网和设备的老化和损坏 。
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