一、如果购房者有北京户口，社保断交不会影响买房；
二、如果购房者没有北京户口，社保断交一个月会影响买房，因为在相关规定中，非京籍人士在北京买房需要连续缴纳五年的社保，而断交一个月显然就无法满足条件了，不过，购房者可以通过补缴的方式来解决这一问题 。
【北京社保断交一个月会不会影响买房呢？】
一、定一个心理价位
在购买前，首先要清楚自己心中的价格，当然这也是你在买房时，会遇到的第一个问题，很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房子无异于大海里捞针 。
二、刚需还是投资
其次要清楚房子是用来投资还是自住，这是非常关键的一个问题，并且两种购房目的对房源的要求是截然不同的 。刚需的话最好是一次性到位，否则日后换房十分浪费时间精力成本，而炒房的话就可以包容房子的一些缺陷 。
三、地段选择
虽说城里的房子售价高，但是它离工作地近，并且周边的配套设施号，而郊区的房子则价格很诱人，不过要面临每天上下班要在地铁上挤两个小时的困境 。各有优劣，取舍在你自己 。
四、选一个靠谱的中介
在选择中介时，一定要是靠谱的机构，因为房子的买卖是一个十分复杂的过程，尤其是像二手房，对很多不懂行的人来说，很容易上当受骗，所以有必要找一个靠谱的中介在整个过程中来帮你保驾护航 。
五、注意购房合同
买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本 。如果一个个字去看 。可能很少人有这种耐心，所以很容易贝开发商钻空子 。找买过房子的朋友一起去 。这样可以找着重点看 。也避免一个人紧张 。
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