服务对象：个人、企业和其他组织
所需材料：
1、商品房买卖合同网签备案注销申请书；
2、原备案的《商品房买卖合同》；
3、商品房买卖合同解除协议；
【无锡商品房合同网签备案注销材料+流程+地址】4、出卖方的授权委托证明、代理人的有效身份证明；
5、买受方的有效身份证明；
6、办理直系亲属换购需提供《附表（一）商品房买卖合同直系亲属拟承购申请书》；办理同项目换购需提供《附表（二）商品房买卖合同承购人换购申请书》
7、交易管理部门认为需要的其它有关证明材料 。
注意事项：
1、合同双方当事人共同申请 。如单方申请，需提供人民法院、仲裁机构出具的生效法律文书 。
2、如已申请办理不动产登记(如预告、查封、异议等登记)，需到不动产登记机构办理撤回登记、注销登记或解除查封等手续后方可办理 。
3、“直系亲属换购”、“换购注销”和“司法注销”以外的注销类型属于“普通注销”，住宅需通过抽签摇号方式再销售，非住宅由房地产开发企业自行公开对外销售 。
办理流程：
申请→核验信息→注销合同网签备案→完成
办理时限：当场办结(批量业务除外)
无锡市区房屋交易服务窗口地址和电话：
文章插图
办公时间
星期一至星期五 上午：9：00-12：00 下午：13：00-17：00 （夏季工作时间另行告知）
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