近日 ， 据媒体报道 ， 由于受到春节假期的影响 ， 一二线城市在春节期间的网签量基本暂停 ， 三四线城市的返乡置业潮也出现了明显的退烧迹象 ， 要知道往年春节前后三四线城市都会涌现出一波波的购房小高峰 ， 今年三四线城市惨淡的成交量着实让人有些看不懂 。（推荐阅读：未来三年房价走势）
【三四线城市房价已过*点，有价无市后遗症显露，接盘侠无迹可寻】
业内人士表示 ， 去年随着限购限售等一系列调控政策的出台 ， 作为楼市风向标的北上广深和其他热门城市也首当其冲 ， 炒房客也开始大量向三四线城市聚集 ， 再加上三四线城市的棚改政策的刺激 ， 三四线城市的房价开始了疯狂性的暴涨 ， 就连不少县城的房价都已经突破万元大关 ， 要知道三四线城市没有大量的人口流入 ， 在没有人口和资源支撑的情况下 ， 暴涨的房价本身就注定不会持续太久 ， 而随着去年调控的全面发力 ， 三四线城市也开始显露房价疯狂性暴涨后的后遗症 。
楼市专家指出 ， 目前三四线城市受到调控的影响 ， 已经止住了暴涨的脚步 ， 但是现在也出现了一个相对尴尬的现象 ， 房子不仅卖不动 ， 房价下跌的幅度也比较小 ， 尽管不少外出工作的人群都有返乡置业意向 ， 但面对居高不下的三四线城市房价 ， 也只能望而却步 。据相关数据显示 ， 约52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向 ， 虽然相较于2018年的58.7%来看 ， 数值上只出现了细微的减少 ， 但也正暴露着三四线城市楼市接盘侠越来越少的后遗症 。
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此前就有媒体指出 ， 三四线城市返乡置业热潮降温也是帮助三四线城市平稳的挤出泡沫 ， 进而弱化房子的*属性 ， 促使房价回归理性的状态 ， 同时这也说明国家出台的调控政策的效果正在逐渐显现 ， 毕竟没有人口和资源做支撑的城市 ， 高房价始终无法持续太久 。
（注：文章转载自今日头条-楼市大国 ， 图片来源于网络）
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