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根据中国人民银行《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》（银发〔2022〕226号） ， 2022年10月1日起 ， 天津下调首套个人住房公积金贷款利率 ， 具体为：
【10月1日起天津首套个人住房公积金贷款利率下调】1、2022年10月1日以后发放的首套公积金贷款执行新利率 。2022年10月1日（含当日）以后发放（发放日期以贷款借据日期为准 ， 下同）的首套个人住房公积金贷款 ， 5年期以下（含5年）利率调整为2.6% ， 5年期以上利率调整为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变 ， 即5年期以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575% 。
2、2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率 。2022年10月1日以前发放的1年期以上个人住房公积金贷款 ， 执行首套个人住房公积金贷款利率的 ， 即5年期以下（含5年）为2.75%和5年期以上为3.25% ， 自2023年1月1日起分别调整为2.6%和3.1%；执行第二套个人住房公积金贷款利率的 ， 即5年期以下（含5年）为3.025%和5年期以上为3.575% ， 保持不变 。贷款期限在1年期以内（含1年）的个人住房公积金贷款 ， 实行合同利率 ， 贷款期间利率不作调整 。
特别提示：符合条件的公积金贷款届时自动调整利率 ， 无需职工操作 。
举例：以一笔60万元、期限30年的首套公积金贷款计算 ， 按照等额本息还款方式计算 ， 不考虑提前还款等因素 ， 执行新贷款利率后 ， 贷款期间可为职工节省利息支出1.8万元 ， 每年可减少还款额590元 。
公积金贷款业务办理流程及办理要件 ， 可以登录天津市住房公积金管理中心网站（https://www.zfgjj.cn/）、“天津公积金”手机APP、“天津公积金”微信公众号查询 ， 或拨打住房公积金客服热线12329咨询 。
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