物企的毛利诱惑( 三 ) _物企

和房企深度捆绑的非业主增值服务曾是高毛利的代名词，但是今年有不少物企这部分业务或是比重减少，或是毛利率下降。
中海物业非住户增值服务收入占比缩减至14.9% ，毛利率下降至15.4%；一度被摆上货架的佳源服务，其物业开发商增值服务的收入占比和毛利率也双双下跌。
曾经作为物企毛利率“优化器”的社区增值和非业主增值似乎在今年都有些失灵，物企表示主客观因素都存在，人工成本增加、房地产市场的影响，以及为了独立性主动削减非业主增值服务。
【物企的毛利诱惑】无论是广撒网试错，还是收缩阵型御寒，资本逐利的天性不会改变，如何找到服务和盈利的平衡点或许才更重要。