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1、居住未满2年的房子，个人所得税=(卖房和买房之间的差价-需缴纳的各种税费)*20%;居住满2年，但不足5年的房子 ， 个人所得税=(卖房和买房之间的差价-印花税)*20%;居住满5年的房子，是不需要个人所得税的 。
2、若是想要购买住房，那么最起码的购买目标是要有的，有理性和有规划的购房 ， 才能确保后期不会产生后悔 。因而在买房之前 ， 需要看自己的存款和每月的工资 ， 看是否能够满足自己购房，以免后期无法偿还月供，造成不必要的麻烦 。
3、如今，想要全款购买一套住房并不是那么容易的，相对来说，贷款买房就会容易些，不过也要准备足够的首付款才行 。因而可以给自己确定一个目标，比如多久能够存到首付款，或者能否从自己的亲朋好友那得到一些支助 。
【房屋个人所得税怎么算 如何计算房屋个人所得税】4、买房自然少不了学习一些相应的知识，由于购买房屋需要准备的资金是非常大的，要是出现问题 ， 被人忽悠了，将会严重影响到个人的财产 。因而买房的时候，不能光听销售人员介绍，还需要亲眼看房屋是否能满足自己的需求 。
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