年底买房好还是年初买房好？这是不少购房人都关心的问题 ， 按照以往的经验 ， 每年的九、十月份是传统的“金九银十”销售旺季 ， 但今年显得冷清了很多 。摇摆了近一年的人 ， 有的还在纠结现在要不要出手 ， 还是等到明年年初 。
根据国家统计局的数据 ， 上半年房地产*同比增长8.5%左右 ， 房地产开发*超过5亿元 ， 意味着建设活动较为活跃 ， 主要是为了加速目前项目施工进度 ， 避免未来市场环境恶化 。而另一方面 ， 从土地市场角度看 ， 现在很多开发商拿地目的主要在于增加土地储备 ， 并不会马上开工建设 ， 等未来市场环境好转了再开建新项目 。所以年底只有个别小开发商面临*问题 ， 大型房企现金相对充足一些 ， 等着他们降价卖房子就显得很不现实了 。
从银行角度看 ， 一般年底额度比较吃紧 ， 申请房贷等待期可能会更长 。年初是一年的开始 ， 银行*较为充裕 ， 相比年末较利于贷款 。而今年的信贷市场收紧趋势明显 ， 年底更是会有银行告诉购房人 ， 今年的额度用尽了 ， 要等到明年年初才能有新的额度发放 ， 年底申请跟年初申请似乎结果都差不多 ， 都是要等 。
2、留意利好规划
一个地方房子增值保值能力如何 ， 主要取决于人口 ， 也就是需求的支撑 ， 这个时候地区规划和产业结构就是吸引人口的重要砝码 。比如雄安新区 ， 升级为*战略新区 ， 将会获得来自北京的技术、人力支持 ， 不过需要注意的是 ， 随着“房住不炒”概念的深入 ， 未来房子将回归居住的属性 ， 也就是说 ， 要是自己住的话还好 ， *的话还是慎重点 ， 你知道将来会出来什么新措施？
3、手里*情况
买房的*基本前提条件就是*充足 ， 买符合自身经济实力的房子 ， 量入为出 ， 过度透支自己买房 ， 到头来*痛苦的还是自己 。
什么时候买房 ， 除了受外界因素影响外 ， 更重要的是取决于购房人自身的需求状况 ， 自家房子小住不下了 ， 或者要在工作地落脚 ， 需求紧迫 ， 只要有钱 ， 当然是越早买越好 。不过在租房制度不断完善的背景下 ， 买房也许不是*的选择 ， 这要看购房人能接受到程度 ， 买不起房 ， 租房也未尝不可 。
文章来源融360房贷 ， 如有侵权 ， 请*删除 。
【房价下跌城市名单 房价下跌】
文章插图
相关经验推荐
- 川东北地区优势产业有哪些，川东北地区包括哪些城市
- 2023及冠海口城市音乐节举办时间及地点
- 2021年聊城市公务员考试简章 2022年聊城公务员考试报名流程
- 2022年聊城公务员招录考试时间安排 2021聊城市公务员招录
- 聊城市创业带动就业资金管理办法 2022聊城毕业生创业贷款申请指南
- 2022聊城毕业生生活补贴 聊城市本科毕业生补贴
- 今天油价调整最新消息3月13日：上周国际油价累计下跌超3%
- 聊城市居民基本医疗保险暂行办法 聊城城乡居民医保中断参保登记方法
- 聊城市开发区接种新冠疫苗吗 聊城开发区15-17周岁新冠疫苗接种点
- 聊城市核酸检测 聊城核酸检测结果查询方式及入口