本条规定的“房产转让行为”具体包括买卖、赠与、家庭析产、以房抵债等方式转移房产权属的行为 。
（三）已取得销售类保障性住房的家庭（含满5年后按上市交易指导价交由政府回购或已上市转让的） ， 不能申请本批次保障性商品房 ， 按规定以折旧方式退房的除外 。已申请（含目前已纳入受理范围、已选房、已入住）非销售类保障性住房的家庭（除按规定退出或退房的） ， 不能申请本批次保障性商品房 。
（四）申请人的配偶及未成年子女必须共同申请 。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的 ， 也可以共同申请 。现役军人符合转业进厦安置条件 ， 且其家庭符合保障性商品房申请条件的 ， 可以申请购买保障性商品房 。
（五）本批次保障性商品房申请条件中 ， 是否具有本市户籍、取得本市户籍年限、年龄、房产转让年限、离异年限、取得学历（学位）、取得职称（专业技术职业资格）、取得技师职业资格、社保缴交年限等时间计算节点 ， 为批次意向登记时间的截止日期（2023年3月31日） 。
四、申请分配程序和时间安排
（一）申请分配程序
1.符合保障性商品房申请条件的无住房家庭 ， 在规定时间内向户籍所在地（非本市户籍家庭向实际居住地）街道办事处（镇人民政府）进行意向登记；申请家庭也可通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目中的“掌上办”模块线上办理意向登记；
2.市住房保障中心组织公开摇号 ， 确定申请家庭顺序号；
3.厦门安居集团有限公司根据摇号所确定的申请家庭顺序、房源供应情况制定《预选房手册》 ， 并分阶段组织有效意向登记家庭按申请家庭顺序号依次预选房 。《预选房手册》包括选房顺序、房源清单、选房规则、具体时间及地点安排等；
4.已办理预选房的本市户籍申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续 ， 非本市户籍申请家庭在规定时间内向实际居住地所在街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续 。本批次将根据申请家庭顺序号分批次受理、审核及公示；
5.街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示 ， 确认保障性商品房轮候资格；
6.厦门安居集团有限公司组织确认保障性商品房轮候资格的申请家庭办理购房手续 。
（二）时间安排
1.线下意向登记：2023年3月15日至3月31日（工作日 ， 上午8:00-12:00,下午2:30-5:30）；
线上意向登记：2023年3月15日至3月19日（8:00-22：00） 。
2.公开摇号：2023年4月7日 。
3.领取《预选房手册》
（1）申请家庭顺序号1-4800号段：2023年4月10日至4月24日（工作日 ， 上午8:30-11:30 ， 下午15:00-17:00）；
（2）申请家庭顺序号4801及以上号段：5月28日公布第一阶段预选房结果 ， 若有剩余房源公布第二阶段预选房手册 。
4.现房看房：2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午17:30） 。
5.预选房：2023年4月24日起 。
6.已完成预选房的申请家庭分号段申请受理时间安排如下：
（1）申请家庭顺序号1-1200号段：2023年5月8日至5月12日（工作日 ， 上午8:00-12:00 ， 下午2:30-5:30）；
（2）申请家庭顺序号1201-2800号段：2023年6月5日至6月9日（工作日 ， 上午8:00-12:00 ， 下午3:00-6:00）；
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