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南阳市中心城区支持合理住房需求货币化购房补贴操作规范( 二 )

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7、申请人不能到场委托他人办理的，需提供委托公证 。
以上材料，需提供证件原件，证件原件审核后退回，留复印件 。
补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受；享受本项补贴政策的，不再享受南阳市人民政府及其所属部门出台的其他住房优惠政策 。
四、受理
受理是指受理单位依规查验申请主体、申请材料，出具受理结果等工作的过程 。受理单位：南阳市不动产登记服务中心 。
(一)查验范围 。购房补贴办公室应查验申请登记的购房补贴是否属于本次购房补贴的受理范围；购房补贴权利是否属于《若干措施》《实施细则》规定的购房补贴权利；申请补贴的购房信息是否符合《若干措施》《实施细则》的规定 。
(二)查验申请主依 。购房补贴办公室应当查验是否以家庭为单位申请 。
(三)查验证明 。申请人与其提交的身份证明、大中专以上学历、用人单位签订聘任合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保、新市民来宛指向的主体是否一致 。
(四)查验书面申请材料 。购房补贴办公室应当查验申请人提交的申请材料是否齐全，相互之间是否一致;不齐全或不一致的，应当要求申请人进一步提交相关材料;有关材料是否在规定的有效期限内 。
(五)受理结果
1、受理条件 。经查验，符合下列条件的，购房补贴办公室应当予以受理:
①申请事项在《若干措施》《实施细则》规定的范围内;
②申请材料形式符合要求;
③申请人与依规提交的申请材料记载的主体一致;
购房补贴办公室对不符合受理条件的，应当场书面告知不予受理的理由，并将申请材料退回申请人 。
2、受理凭证 。购房补贴办公室予以受理的，应当出具书面受理凭证，并交予申请人作为申请购房补贴证明的凭据 。受理凭证上记载的日期为登记申请受理日 。
不符合受理条件的，购房补贴办公室应当场向申请人出具不予受理告知书 。告知书一式二份，一份交申请人，一份由购房补贴办公室留存 。
3、材料补正 。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，购房补贴办公室应当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容 。告知书一式二份，经申请人签字确认后一份交当事人，一份由购房补贴办公室留存 。
五、审核
审核是指负责受理申请人的申请后，按照《若干措施》《实施细则》对申请材料做进一步审查，并决定是否予以确认 。审核单位:市教育局、市人力资源和社会保障局、市不动产登记中心 。
(一)购房补贴办公室应进一步审核上述受理环节是否按照《若干措施》《实施细则》的要求对相关事项进行了查验、询问等 。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间不计算在审核期限内 。
(二)审核后,审板人贝应社"审核意见并盖章确认 。
(三)符合条件的，购房补贴办公室应当予以确认；有下列情形之一的，购房补贴办公室不予受理:
1、申请人未按照购房补贴办公室要求进一步补充材料的;
2、申请购房补贴的购房信息超过规定期限的;
3、法律、行政法规规定的其他情形 。
(四)汇总造册 。经审核符合购房补贴申请条件的，应当将申请人名单统一分批次汇总并造册，汇总表格主要包括申请人姓名、性别、身份(大中专或新市民)、身份证号、房屋坐落、补贴金额、备案合同号或不动产证号、联系电话等信息 。
六、公示
市不动产登记服务中心应在拨付申请人购房补贴款前进行公示 。

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