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南阳市中心城区支持合理住房需求货币化购房补贴操作规范

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南阳市中心城区支持合理住房需求货币化购房补贴操作规范(试行)
为规范购房补贴核拨行为，保护申请购房补贴权利人合法权益，根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》(简称《若干措施》)和《南阳市中心城区支持合理住房需求2022年购房补贴实施细则(试行)》(简称《实施细则》)，制定本规范 。
一、总体要求
购房补贴办公室应严格落实《若干措施》和《实施细则》的规定，依规确定申请人申请购房补贴所需材料的种类和范围，并将所需材料目录在南阳市不动产登记服务中心门户网站和购房补贴办公室的办公场所公布 。购房补贴办公室设立在南阳市不动产登记服务中心 。
二、购房补贴发放流程
(一)原则
购房补贴应当依照当事人的申请进行 。
(二)程序
1、申请;
2、受理;
3、审核;
4、公示;
5、核拨 。
(三)申请材料要求
1、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺 。
2、申请材料应当提供原件，因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件 。
购房补贴办公室留存复印件的，应经购房补贴办公室工作人员比对后，由购房补贴办公室工作人员签字并加盖原件相符章 。
3、应当如实、准确填写购房补贴办公室制定的《购房补贴申请书》 。申请人应当在购房补贴申请书上签字并摁留指纹;申请人委托他人申请购房补贴的，代理人应在购房补贴申请书上签字 。
4、申请购房补贴的，申请人或者其代理人应当向购房补贴办公室提供有效的联系方式 。申请人或者其代理人的联系方式发生变动的，应当书面告知 。
5、管理和保存购房补贴资料 。由南阳市不动产登记服务中心负责管理并保存 。
三、申请
申请是指申请人根据人才、新市民不同的材料审核要求，至购房补贴办公室现场提交材料申请办理购房补贴的行为 。
(一)具有大中专以上学历的人才需提供以下材料
1、填写《南阳市大中专以上学历人才购房补贴申请表》,《购房补贴申请表》可至南阳市不动产登记服务中心3楼301室购房补贴办公室领取，或登录南阳市不动产登记服务中心官网下载;
2、购房人(含共有人).身份证、户口簿、结婚证;
3、商品房买卖网签备案合同及契税完税证明;
4、南阳市不动产登记信息查询结果;
5、学历(学位)证书、学信网学历证书电子注册备案表;
6、在本地就业的提供与本地用人单位签订的聘用合同或自主创业的提供相关佐证材料并缴纳3个月以上的社保证明;
7、申请人本人银行卡;
8、申请人不能到场委托他人办理的，需提供委托公证 。
以上材料，需提供证件原件，证件原件审核后退回，留复印件 。
(二)新市民(原籍不在中心城区)需提供以下材料
1、填写《南阳市新市民购房补贴审核表》，《购房补贴申请表》可至南阳市不动产登记服务中心3楼301室购房补贴办公室领取，或登录南阳市不动产登记服务中心官网下载;
2、购房人(含共有人)身份证、户口簿、结婚证;
3、商品房买卖网签备案合同及契税完税证明;
4、南阳市不动产登记信息查询结果;
5、因工作原因来宛的，需提供与本地用人单位签订的聘用合同或用人单位提供的佐证资料；因上学原因来宛的，需提供所在学校的在校证明；其他原因来宛的，需提供来宛的相关材料;
6、申请人本人银行卡;

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